Casa + 3 Deptos. Interiores con Renta – Av. Grecia 1382, Maipú

$126.000.000

Villa Trevira

3 dormitorios
3 baños
1 estacionamientos
251 m² terreno

56 m² construidos

Casa con 3 departamentos interiores con renta, en venta en Maipú.

Propiedad ubicada en Av. Grecia 1382, Villa Trevira, Maipú, en un sector residencial consolidado con comercio, colegios, locomoción colectiva y cercanía al Hospital El Carmen.

Sobre un terreno de 252 m² se emplazan una casa principal de 3 dormitorios, 1 baño, living-comedor y cocina, y 3 departamentos interiores independientes que hoy están arrendados, además de patio interior techado y estacionamiento. Es una alternativa orientada a inversionistas que buscan flujo mensual por renta habitacional.

Renta actual: el arriendo total de la casa de adelante y los 3 departamentos interiores genera un ingreso de $1.400.000 mensuales (rentabilidad bruta aprox. 13% anual sobre el precio).

Importante: las ampliaciones y los 3 departamentos interiores no están regularizados (el SII registra solo la construcción original de 56 m²). El precio considera esta condición.

Antecedentes

Rol de avalúo 01333-00049 · destino habitacional
Terreno de 252 m² · construcción registrada en el SII: 56 m² (albañilería, 1983) · ampliaciones sin regularizar
Avalúo fiscal 1er semestre 2026: $63.179.070
Contribuciones aprox. $20.000 por cuota trimestral
Precio: $126.000.000 (≈ UF 3.056)

Para coordinar una visita o recibir la ficha completa: Alejandro Silva Rojas · Buena Gestión Propiedades · WhatsApp +56 9 6850 7213.

Gastos comunes aproximados: $0

Contribuciones aproximadas: $20.000

Más características

Pisos: 0
Año construcción: 1983

Barrio:
Metro (20 min)
Colegios (6 min)
Supermercado (12 min)
Clínicas (15 min)
Ciclovía (5 min)
Comercio (4 min)
Comisaría (35 min)
Estación de servicios (10 min)
Locomoción colectiva (3 min)
Parques (2 min)