A seis años de lo anterior, la consultora Colliers realizó un estudio sobre la evolución de los daños que dejó el estallido social en el sector inmobiliario del perímetro del centro de Santiago, que arrojó que “por primera vez” las cifras son “un poco más optimistas”.

El análisis consideró cómo se han comportado los mercados de oficinas, comercio, hoteles y viviendas en los últimos 12 meses.

Mercado hotelero

Por primera vez desde el estallido social, el estudio detecta una mejora en el desempeño del sector hotelero, con un incremento de la ocupación, la cual pasó de 55% en 2024 a 60%, mientras que el ADR (valor promedio de las habitaciones) subió desde 65 USD a 75USD.

Jaime Ugarte, director ejecutivo de Colliers, comentó al respecto que se ve “un incipiente progreso en el turismo, mercado que en esta zona no solo estuvo fuertemente golpeado por la pandemia, sino también por las protestas y la inseguridad que comenzó a reinar con el estallido social”.

Con la pandemia ya superada, añadió, “el mercado lentamente comienza a mostrar cifras más positivas”.

“Será determinante para recuperar la confianza de los turistas, tomar medidas potentes en cuanto a seguridad”, opinó el ejecutivo.

Retail en Santiago centro

Otro sector que registra una leve mejora es el retail, que tras el estallido social sufrió una fuerte desvalorización: Esquinas comerciales que antes de octubre de 2019 destacaban por registrar los valores de arriendo más altos de Latinoamérica, vieron caer sus precios drásticamente.

“El precio promedio de arriendo de locales comerciales este 2025 tuvo un aumento respecto al año pasado, pasando de 1 UF/m2 a 1,2 UF/m2. Asimismo, el precio de venta subió de 100UF/m2 a 130UF/m2. Mientras que la venta que recaudan mensualmente los locales comerciales pasó de 6 UF/m2 a 7 UF/m2”, detalla el estudio.

Viviendas

En cuanto al mercado de vivienda -único sector que no sufrió una desvaloración tras el estallido- nuevamente registra un aumento en su valor, pasando de 77 UF/m2 a 78 UF/m2.

Respecto a arriendos, el canon de unidades de multifamily se mantuvo en 0,27 UF/m2 y el de arriendo tradicional aumentó levemente de 0,22 UF/m2 a 0,23 UF/m2.

Ugarte sostuvo que proyectan un crecimiento del mercado de vivienda, con varios proyectos próximos a desarrollarse y mayor dinamismo.

“La conexión a Línea 1 y excelente conectividad del sector, junto con el déficit de viviendas, sigue potenciando al alza la demanda por vivir en la comuna”, dijo.

Además, indicó que existiría cierto “optimismo” de que el próximo gobierno tenga “una mayor sensibilidad pro mercado y ciertas acciones que se han realizado como eliminar el ‘factor de localización comercial’ de oficinas y locales comerciales en el centro, que considera una rebaja de las contribuciones de hasta un 50%”.

Oficinas

En tanto, el mercado de oficinas obtuvo un resultado mixto, con un aumento de 2 puntos de la vacancia, pasando de 14% a 16%, pero un incremento leve del valor promedio de arriendo, pasando de 0,28 UF/m2 a 0,29 UF/m2, y del precio promedio de venta, que subió de 35UF/m2 a 38 UF/m2.

El centro de Santiago fue testigo de un éxodo de empresas que optaron por trasladarse al sector oriente “en búsqueda de mayor seguridad para sus trabajadores y clientes”, apuntó el ejecutivo de Colliers.

“Las empresas que se fueron lamentablemente ya no volverán, pero si se logra recuperar los espacios de la delincuencia y del comercio ambulante, poco a poco los atractivos valores disponibles de arriendo y de venta de oficinas podrían atraer a nuevas empresas. Pero es un proceso que requerirá de mucha consistencia, acciones de largo plazo e inversión”, explicó Ugarte.

(Fuente: biobiochile.cl)

En Mercado Central de Radio Pauta conversamos con Reinaldo Gleisner, vicepresidente de Colliers, sobre el informe del mercado residencial correspondiente al tercer trimestre de 2025.

El experto aseguró que el sector muestra una recuperación inédita después de años de estancamiento. “Ha habido un repunte muy significativo en la venta tanto de departamentos como de casas, con un aumento del 93% respecto del año pasado y del 70% en comparación al trimestre anterior”, afirmó.

El efecto del subsidio y del FOGAES marca el fin del estancamiento inmobiliario

Gleisner explicó que este crecimiento está directamente relacionado con las medidas impulsadas por el Gobierno, como el subsidio a la tasa de interés y la garantía estatal FOGAES, que han permitido reducir las barreras de acceso al crédito hipotecario.

Según detalló, el subsidio “bajó el dividendo en torno al 10%”, mientras que el FOGAES “redujo el pie de 20% a niveles de 10% o 5%, lo que significa un alivio muy relevante para los compradores”.

Departamentos bajo 4.000 UF y con buena conectividad lideran las ventas en Santiago

El ejecutivo precisó que cerca del 85% de las viviendas vendidas en este periodo corresponden a departamentos de uno o dos dormitorios y con valores inferiores a 4.000 UF, el rango que permite acceder al beneficio estatal.

Las comunas con mayor dinamismo fueron Santiago, La Florida y Ñuñoa, donde predominan proyectos bien conectados y próximos a estaciones de metro.

Gleisner advierte que el fin del subsidio podría revertir la recuperación del mercado inmobiliario

Sobre las proyecciones, Gleisner advirtió que el repunte depende de la continuidad de estos apoyos: “El subsidio fue un remedio a la baja en las ventas. Si se retira, puede volver la enfermedad”.

Además, planteó la necesidad de flexibilizar las normas urbanas para construir departamentos más pequeños, acordes a los nuevos estilos de vida. “Las familias son más chicas y buscan cercanía, seguridad y servicios. La vida urbana de hoy es muy distinta a la de hace 20 años”, concluyó.

(Fuente: pauta.cl)

La decisión de la Fed. La Reserva Federal (Fed) de Estados Unidos anunció el primer recorte de tasas de 2025, bajando los fondos federales a un rango de 4%-4,25%, su menor nivel desde diciembre de 2022.

• Este movimiento se sucede tras una serie de cinco reuniones consecutivas en las que se mantuvo la tasa referencial congelada, y responde a un escenario de desaceleración económica en EE.UU., el cual ha impactado tanto el empleo como el crecimiento.
• El Comité Federal de Mercado Abierto (FOMC) señaló que, si bien la inflación sigue por encima de su objetivo de 2%, ha mostrado signos de moderación, mientras que el empleo ha mostrado señales de desaceleración. Con una tasa de desempleo aún baja, la Fed destacó que los riesgos para el empleo han aumentado, lo que justifica la necesidad de actuar para proteger el mercado laboral.
• La última vez que la Fed recortó las tasas fue en diciembre de 2024. En los últimos meses, hubo una postura más cautelosa (“esperar y ver”), ante la incertidumbre sobre el impacto de los aranceles en la inflación, que finalmente se resolvió con este recorte.
• La determinación de la Fed surge tras la presión de Trump, quien había estado instando al organismo a bajar las tasas para estimular la economía, lo que finalmente ocurrió. ¿Qué implica para Chile? A continuación algunas factores que cruzan el debate.

1. Un dólar más débil. El recorte de tasas en EE.UU. generalmente debilita al dólar a nivel global. En Chile, esto favorece la apreciación del peso chileno, ya que las monedas emergentes tienden a beneficiarse de un dólar más barato.

• Durante las últimas semanas se han producido caídas del tipo de cambio, y la decisión de la Fed puede continuar empujando al dólar-peso a niveles más bajos. Esto resulta positivo para los importadores y para la economía en general, ya que abarata las importaciones.
• Este miércoles el dólar terminó en Chile al alza sobre los $950, impulsado por la seguridad que buscan los inversionistas.

2. Impacto en las tasas de interés locales. La política monetaria expansiva de la Fed podría tener un efecto contagio en las tasas de interés de otros países.

• En Chile, el Banco Central ya ha mantenido una postura cautelosa respecto a las tasas, pero la relajación monetaria de la Fed puede aumentar la presión para que el Banco Central siga un camino similar, especialmente si se siguen viendo debilidades en la economía local.
• Los analistas señalan que la Fed podría estar abriendo el camino para que otros bancos centrales en la región, como el de Chile, también recorten sus tasas en el futuro cercano, apoyando la reactivación económica.

3. Reactivación de la inversión. Los recortes de tasas generalmente estimulan la inversión y el consumo.

• En Chile, donde el mercado inmobiliario y otros sectores clave han enfrentado dificultades debido a las altas tasas de interés, el recorte de la Fed podría influir en las decisiones de inversión, tanto de capital extranjero como local.
• Además, los costos de financiamiento se verían reducidos para las empresas chilenas que se financian en dólares, lo cual puede acelerar la inversión en infraestructura y otros sectores productivos.

4. Implicancias para el cobre y las materias primas. El cobre, clave en la economía chilena, suele beneficiarse de un dólar más débil.

• Este efecto ya se ha observado en el mercado, donde los precios de los metales básicos se mantienen sólidos. Sin embargo, si bien el cobre ha mostrado un bajo retroceso, la expectativa es que una política monetaria más relajada en EE.UU. favorezca los precios de las materias primas en los próximos meses.

Qué esperar. La Fed advirtió que, aunque este recorte está destinado a apoyar el empleo y reducir los riesgos económicos, continuará evaluando cuidadosamente los datos de la economía estadounidense, la inflación y el mercado laboral. Es decir, no descarta más recortes en las próximas reuniones si la situación económica no mejora.

• Para Chile, este escenario implica que los vientos a favor del tipo de cambio continuarán mientras el dólar se debilite globalmente.
• La pregunta será si el Banco Central ajustará su política monetaria, teniendo en cuenta las señales de crecimiento moderado y la presión inflacionaria interna.
• Con el presidente de la Fed, Jerome Powell, reiterando la disposición de la Fed a ajustar las tasas de acuerdo a la evolución de los datos, todo indica que el ciclo expansivo apenas comienza y Chile podría ver más beneficios a medida que la política monetaria global se mantenga más relajada.

(Fuente: ex-ante.cl)

En los últimos días se anunció que la tasa de interés para un crédito hipotecario alcanzó su nivel más bajo en los últimos dos años, en medio de la puesta en marcha del subsidio al dividendo para viviendas nuevas, iniciativa que a la fecha lleva tres meses.

Además, hace unas semanas se publicó el Informe Nacional Inmobiliario de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), correspondiente al segundo trimestre de 2025, en el que se muestra un ligero aumento anual del 1% en las ventas de viviendas con una mayor demanda de departamentos que de casas; pero importante mencionar que la velocidad de venta se ha ralentizado, estimándose actualmente en 30 meses el tiempo necesario para agotar la oferta disponible.

Este crecimiento responde al aumento del 2% en las ventas de departamentos, a pesar de una disminución del 3% en las ventas de casas. Sin embargo, la mayoría de las ventas de departamentos se ubican en el rango de precios intermedio de precios de 2.000 a 4.000 UF, con una tendencia hacia segmentos de mayor valor.

Ahora bien, la oferta de vivienda ha alcanzado un máximo histórico, con 108.000 unidades disponibles debido principalmente a nuevos proyectos y a las altas tasas de cancelación de contratos de compraventa. La oferta de viviendas nuevas ha crecido un 4% anual, y las viviendas terminadas representan el 40% del total. A nivel regional, la oferta ha aumentado notablemente en el norte, mientras que en el sur se observa un descenso.

A pesar de una recuperación proyectada para 2025 y 2026, se espera que las ventas se mantengan por debajo de los promedios históricos debido a la incertidumbre económica y las restrictivas condiciones de financiación. En paralelo, las autorizaciones de vivienda se mantienen en mínimos desde que hay registro, lo que marca el tercer año consecutivo de estas tendencias. Pareciera que se ve una recuperación gradual, impulsada por la implementación de subsidios y mejores condiciones hipotecarias.

Al analizar los datos públicos del MINVU, en el 2002 había permisos de obra nueva para vivienda por 9.510.013 m2 y a finales del 2024 6.453.105 m2: en 22 años hubo una disminución del 47%.

Teniendo la información sobre la mesa: ¿el mercado residencial puede recuperarse o existen cambios estructurales de cómo este seguirá funcionando en el futuro?

Por el lado de los metros cuadrados nuevos de obra, se perfilan nuevas interrogantes que no solo tienen que ver con la baja en las velocidades de venta y el stock disponible actual, si no que la forma de las familias ha cambiado. Cabe volver a preguntarse: ¿Hay factores vinculados a una crisis inmobiliaria o más con un cambio cultural donde las familias son cada vez más pequeñas?

Las tasas históricas para los créditos hipotecarios bajo el 3% quizás no volverán en un futuro cercano, mientras que el valor del suelo urbano bien ubicado se convierte en un bien escaso, lo cual solo impacta en el UF/m2 de las unidades a la venta y la inversión inicial que debe realizar la inmobiliaria.

Quizás hay que empezar a pensar más allá del comportamiento histórico del mercado y entender que las cosas cambiaron para siempre y para que el mercado residencial vuelva a recuperarse, las reformas vienen desde los subsidios pero también desde los cambios en las normativas que se vuelven obsoletas, especialmente cuando las familias ya no son de cuatro personas como está estipulado en la OGUC (Ordenanza General de Urbanismo y Construcción), indicador que impacta directamente en el cálculo de la densidad y – por lo tanto – en el valor del suelo y una parte importante del valor de la vivienda.

La invitación es a abrir las opciones y lo que antes estaba establecido, como lo es una estructura familiar. Miremos países que han pasado por situaciones similares como Canadá, que ha establecido un plan maestro para implementar políticas de subsidio al arriendo; pero también en el proceso del financiamiento considerar el pago histórico como arrendatario, para optar a los requisitos necesarios del crédito hipotecario o incluso flexibilizar situaciones de construcción modular para el financiamiento considerando que es una opción de vivienda y no tan solo un bien prendable.

(Fuente: ex-ante.cl)

La Comisión de Economía de la Cámara de Diputadas y Diputados rechazó este martes, en votación particular, el proyecto que buscaba eliminar el uso de la unidad de fomento (UF), mecanismo de reajustabilidad vigente en Chile desde la década de 1960.

La propuesta apuntaba a que contratos de educación, arriendos, planes de salud previsional y créditos hipotecarios se pactaran en pesos, con el objetivo de proteger a los usuarios frente al alza en el costo de la vida.

El texto también proponía limitar el uso de la UF en contratos de más de 12 meses y prohibir que se aplicara una combinación de este indicador con el IPC, además de fijar nuevas obligaciones de información hacia los consumidores.

Sin embargo, tras dos sesiones, la comisión rechazó por mayoría todas las normas e indicaciones planteadas. El informe será entregado a la Sala, donde el Pleno deberá decidir si la iniciativa se mantiene en debate o se descarta. En caso de ser rechazada, no podrá presentarse nuevamente durante un año.

(Fuente: cnnchile.com)

En sus primeras seis semanas de funcionamiento, han recibido casi 11.000 solicitudes, de las cuales cerca de 6.000 han sido aprobadas por los bancos, encontrándose en evaluación 4.300 operaciones.

Subsidio al dividendo

Hace unas semanas entró en vigencia en nuestro país un nuevo beneficio que busca facilitar el acceso a la vivienda: el denominado subsidio al dividendo, que baja la tasa de interés de los créditos hipotecarios (descuenta entre 0,61% y 1,16% a la tasa de interés ofrecida por el banco, cuya cifra final depende de lo ofrecido por cada entidad financiera).

En la práctica, la iniciativa apunta a ayudar a 50.000 personas naturales que busquen adquirir una vivienda nueva de hasta 4.000 UF ($157.140.000), siempre que cumplan con los requisitos.

Los beneficiarios verán una reducción en el valor del dividendo y también de la renta exigida para acceder al financiamiento.

Banca ha aprobado más de 6 mil créditos con subsidio a la tasa hipotecaria

Los bancos informaron este lunes que, en un contexto complejo para el mercado inmobiliario, el nuevo subsidio a la tasa de interés para viviendas nuevas “debutó con cifras muy positivas”.

En sus primeras seis semanas de funcionamiento, hasta el 1 de agosto, recibieron casi 11.000 solicitudes de personas, de las cuales más de 6.000 ya han sido aprobadas, “logrando un impacto positivo en las familias chilenas y en la industria, con operaciones equivalentes a más de U$600 millones; en tanto que 4.300 operaciones se encuentran en evaluación”.

“De este modo, solo el 3,9% de las solicitudes no han sido aprobadas, siendo el programa con menor tasa de rechazo incluyendo los programas FOGAPE y FOGAES”, añadió la banca.

La mayoría de las postulaciones (71%) se concentra en viviendas de hasta 3.000 UF, y dentro de ese segmento, cerca de 2.100 solicitudes corresponden a personas que además califican para el subsidio habitacional del Minvu (DS15), “lo que confirma el apoyo a los sectores medios”.

“El 29% restante corresponde a propiedades entre 3.000 y 4.000 UF”, se precisó.

Luis Opazo, gerente general de la ABIF, señaló que están “muy satisfechos con la respuesta que ha tenido este programa, diseñado específicamente para reactivar el mercado inmobiliario y facilitar el acceso a la vivienda para las familias chilenas”.

Subsidio al dividendo

El programa contempla una rebaja de 60 puntos base en la tasa de interés de créditos hipotecarios para viviendas nuevas de hasta 4.000 UF y, además, incluye una garantía estatal del Fondo de Garantías Especiales (FOGAES) que cubre hasta el 50% del saldo insoluto durante la primera mitad del crédito, facilitando el acceso a financiamiento de hasta el 90% del valor de la propiedad con un plazo máximo de 30 años.

Con 50.000 cupos disponibles y una vigencia de hasta 24 meses (o hasta agotar el beneficio), la recomendación es “informarse, cotizar, evaluar y aprovechar esta oportunidad que, para miles de familias, puede ser el paso decisivo para dejar de arrendar y comenzar a construir patrimonio propio”, concluyeron desde la ABIF.

(Fuente: biobiochile.cl)

Poco a poco el mercado de la inversión inmobiliaria se ha ido expandiendo, siendo más las personas que tienen la posibilidad de comprar un inmueble y obtener ganancias a través de este. Sin embargo, el modelo de compra y paga el dividendo con el arriendo mensual, ha ido perdiendo efectividad en los últimos años, tomando en cuenta el aumento de las tasas de interés, el alza de la UF y los precios de los departamentos, lo que hace al modelo poco atractivo para los inversionistas.

Ante esto, la opción de renta corta ha logrado posicionarse entre los inversores, evidenciando su rentabilidad y múltiples beneficios.  Si bien, hasta hace unos años era solamente pensada como una posibilidad de negocio durante la época estival, ya que las personas buscan un hogar temporal para pasar sus vacaciones, durante el último tiempo esto ha cambiado.

“El mercado inmobiliario chileno ha experimentado un crecimiento significativo en los últimos años, especialmente en el sector de la renta corta o diaria, impulsado principalmente por plataformas como Airbnb, Booking, entre otras. La renta diaria de departamentos se ha convertido en una opción atractiva tanto para inversionistas nacionales como internacionales, ya que permite obtener ingresos más altos que el alquiler tradicional, aprovechando la demanda turística y de viajeros”, explica Manuel Maneiro, cofundador de RentaDays , quienes son expertos en la administración de propiedades para este modelo.

Gracias a la popularidad y rentabilidad que ha adquirido este modelo, es que ya no solamente experimenta una temporada alta durante las vacaciones de verano y en regiones, sino que todo el año mantiene una demanda a lo largo del país, incluyendo Santiago. En esta línea, es que desde RentaDays, destacan las cinco mejores comunas para invertir en la renta diaria de departamentos, caracterizadas por su atractivo turístico, potencial de demanda y rentabilidad.

1.- Santiago: Al ser el centro neurálgico del país recibe diariamente a turistas y empresarios que necesitan de un alojamiento por cortos períodos de tiempo,  ya sea por reuniones o eventos específicos. A esto se suma su buena conectividad gracias a Metro y Buses Red, así como una amplia oferta de locales gastronómicos y nocturnos.

2.- Ñuñoa: Su principal característica es la tranquilidad, algo que muchos de los turistas buscan al momento de elegir un hospedaje además de la seguridad que ofrece la comuna y su cercanía a centros comerciales. Cuenta con alternativas para disfrutar durante el día o la noche, concentradas en su mayoría en Plaza Ñuñoa. Si el departamento tiene estacionamiento, esto además sube las opciones de ser elegido por los huéspedes, ya que es una zona donde es muy difícil aparcar.

3.- Viña del Mar: Una de las ciudades favoritas para los turistas extranjeros, que llegan a nuestro país. Ofrece una gran vida nocturna, así como también panoramas diarios, teniendo una variedad de playas, casinos, entre otras. Con todos estos atractivos es una ciudad que nunca pasa de moda, razón por la que siempre se posiciona como una buena posibilidad de inversión.

4.- Providencia: Durante el último tiempo se ha registrado una explosión de turistas argentinos y brasileños. Los primeros vienen principalmente a comprar a nuestro país gracias a lo económico que les resulta y los segundos como turistas. Al venir por cortos períodos de tiempo es que buscan departamentos que queden cerca de los principales centros comerciales del país; de preferencia con estacionamiento propio. Gracias a esto es que Providencia ha tenido un boom en el modelo de renta corta, sobre todo por albergar a Costanera Center o MUT.

5.- Concón: Similar a Viña del Mar pero para aquellos que buscan una experiencia más relajada, y es que al no ser un punto neurálgico, Concón ofrece una alternativa tranquila para quienes desean disfrutar de sus vacaciones sin el bullicio de la ciudad. Además, actualmente cuenta con más proyectos inmobiliarios con vista al mar, lo que ha aumentado su atractivo turístico.

(Fuente: infogate.cl)

Durante su intervención en la Comisión de Economía de la Cámara de Diputadas y Diputados, donde se aprobó en general un proyecto que busca eliminar la UF en contratos de arriendo, créditos hipotecarios, planes de salud y educación, Marcel señaló que esta medida podría encarecer significativamente el acceso a la vivienda.

“Eliminar la UF podría traducirse en tasas más altas, plazos más cortos y condiciones menos estables para los créditos”, explicó, subrayando que este sistema ha permitido créditos a 20 o 30 años con menor riesgo, facilitando el acceso a la vivienda a familias de ingresos medios y bajos.

Además, advirtió que una eventual eliminación de la UF afectaría negativamente al mercado inmobiliario en su conjunto, provocando una caída en la inversión, reducción de la oferta de viviendas y un aumento en los precios a largo plazo.

El titular de Hacienda también alertó sobre los efectos en otros sectores, como salud y educación, donde la UF es usada para fijar topes de cotización y reajustar matrículas, así como en los contratos de arriendo. “Cambiar el mecanismo podría generar reajustes dobles o mayores distorsiones”, señaló.

En la misma sesión, la vicepresidenta de la Comisión para el Mercado Financiero (CMF), Bernardita Piedrabuena, respaldó las advertencias. Indicó que retirar la UF generaría incertidumbre entre los oferentes de crédito, quienes podrían optar por indexaciones en IPC o incluso en dólares, afectando especialmente a los sectores medios y bajos.

El proyecto fue aprobado en general con cinco votos a favor y uno en contra, pero aún debe ser analizado en particular. La comisión acordó escuchar a organismos técnicos como el Banco Central, el SERNAC y las superintendencias de Salud y Educación antes de seguir con la tramitación.

“El diálogo técnico es esencial para evitar efectos adversos”, insistió Marcel, destacando la importancia de “escuchar a quienes conocen el sistema financiero en profundidad”.

(Fuente: radiopaulina.cl)

“El Crédito Hipotecario es una muestra clara de cómo buscamos hacer realidad el sueño de la vivienda propia con un proceso simple y donde apoyemos al cliente en cada paso”, afirmó.

Esto se suma a una iniciativa de Banco Falabella lanzada hace unos meses, que se trata de su Cuenta Ahorro 100% Digital en UF, diseñada para hacer el ahorro más accesible y conveniente.

Características del crédito hipotecario

Gustavo Alcalde explicó que la propuesta de Banco Falabella “permite financiar hasta el 90% del valor de la propiedad, con plazos de hasta 30 años y tasa fija durante todo el crédito, lo que ayuda a dar tranquilidad a nuestros clientes a lo largo de todo el período de pago”.

Además, destacó que durante cada etapa los clientes pueden acceder a una asesoría personalizada de ejecutivos especializados.

Adicionalmente, desde la entidad financiera comentaron que quienes pagan su dividendo desde su Cuenta Corriente Banco Falabella o reciben su sueldo en el banco, pueden acceder a condiciones preferenciales en la tasa de interés.

Este producto hipotecario forma parte de la propuesta integral de Banco Falabella que busca ofrecer soluciones financieras simples y accesibles para la población.

(Fuente: biobiochile.cl)

Alfredo Echavarría, presidente de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), criticó el avance del proyecto de ley que busca eliminar los cobros en UF, luego de que fuera aprobado en general por la comisión de Economía de la Cámara de Diputados.

Echavarría habló sobre este tema durante la exposición del último informe de Macroeconomía y Construcción 68 (MACh), destacando que “es una pésima noticia” y que “sería una lápida para los créditos hipotecarios, y para muchas otras cosas“.

Cabe destacar que la Unidad de Fomento (UF) es un instrumento financiero que se usa en trámites como créditos hipotecarios, planes de salud y contratos de arriendo.

“Muchos países tienen mecanismos de reajustabilidad, es lo que ordena el tema. Obviamente, si tuviéramos garantías de que la inflación fuera cero por los próximos veinte años, da lo mismo, pero lo que permiten estos mecanismos es tener en consideración la inflación, y con eso, poder funcionar“, agregó el timonel de la CChC.

Ante esto, el presidente de la Cámara Chilena de la Construcción agregó que “la UF ha demostrado que puede ser una moneda para regular esto, no solo para este mercado, sino que para muchos más. Ha sido valorado y reconocida por muchos países”.

“Llama la atención que parlamentarios del mismo gobierno que aprobaron unánimemente en la Cámara de Diputados y en el Senado el proyecto de ley de subsidio a la tasa, ahora estén propiciando esto que va en el sentido absolutamente contrario”, añadió el empresario.

(Fuente: pauta.cl)